Estimation théorique
Rue Victor Basch,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Basch,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 15 | PL DES BONS ENFANTS | 5 | 140 | 0 | 250000€ | 1786€ |
2020-10-27 | 43 | RUE SAMARITAINE | 3 | 100 | 194 | 359200€ | 3592€ |
2019-07-18 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 458 | 170000€ | 1504€ |
2023-01-18 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 189 | 545 | 240000€ | 1270€ |
2020-01-29 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 166 | 314 | 250000€ | 1506€ |
2019-09-25 | 22 | RUE CHARLES ROBIN | 4 | 167 | 400 | 358550€ | 2147€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 1 | 30 | 34 | 121000€ | 4033€ |
2022-02-28 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 185 | 0 | 445000€ | 2405€ |
2023-04-26 | 3 | RUE DE LA PAIX | 6 | 161 | 0 | 418200€ | 2598€ |
2019-10-02 | 7 | RUE CHARLES JARRIN | 5 | 157 | 100 | 440000€ | 2803€ |
2023-02-03 | 7 | RUE CHARLES JARRIN | 5 | 157 | 100 | 509900€ | 3248€ |
2021-06-28 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 480200€ | 3455€ |
2022-09-05 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 505200€ | 3635€ |
2020-06-18 | 3 | RUE EMILIEN CABUCHET | 10 | 392 | 465 | 626100€ | 1597€ |
2022-09-05 | 19 | RUE GABRIEL VICAIRE | 8 | 227 | 543 | 655000€ | 2885€ |
2021-06-01 | 38 | RUE CHARLES ROBIN | 6 | 189 | 421 | 280000€ | 1481€ |
2020-07-07 | 1 | RUE CHARLES GUILLON | 3 | 73 | 54 | 90000€ | 1233€ |
2019-06-24 | 4 | RUE XAVIER PRIVAS | 3 | 43 | 532 | 120000€ | 2791€ |
2021-05-28 | 4 | BD VICTOR HUGO | 5 | 150 | 339 | 310000€ | 2067€ |
2021-10-18 | 1 | RUE PROSPER CONVERT | 4 | 80 | 119 | 184000€ | 2300€ |
2022-10-20 | 14 | RUE CHARLES GUILLON | 2 | 95 | 569 | 389000€ | 4095€ |
2020-10-23 | 11 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 142 | 348 | 380079€ | 2677€ |
2020-02-26 | 6 | RUE DE LA BASILIQUE | 4 | 85 | 318 | 227500€ | 2676€ |
2022-05-02 | 9 | RUE CESAR | 4 | 99 | 310 | 510000€ | 5152€ |
2022-08-26 | 4 | RUE VILLENEUVE | 3 | 75 | 117 | 220000€ | 2933€ |
2021-11-15 | 15 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 220 | 245 | 496350€ | 2256€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 138 | 615 | 180000€ | 1304€ |
2021-12-21 | 6 | RUE VILLENEUVE | 4 | 90 | 266 | 230000€ | 2556€ |
2022-09-13 | 8 | RUE CESAR | 3 | 96 | 265 | 295000€ | 3073€ |
2019-11-19 | 11 | RUE CREVE COEUR | 3 | 78 | 144 | 160000€ | 2051€ |
2019-12-11 | 11 | RUE CREVE COEUR | 4 | 90 | 523 | 207000€ | 2300€ |
2020-07-30 | 19 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 179 | 260 | 310000€ | 1732€ |
2021-03-08 | 24 | RUE CHARLES GUILLON | 8 | 210 | 287 | 664500€ | 3164€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 147 | 640 | 453000€ | 3082€ |
2022-11-14 | 15 | RUE XAVIER PRIVAS | 4 | 74 | 321 | 269200€ | 3638€ |
2021-06-22 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 8 | 181 | 454 | 285000€ | 1575€ |
2020-01-10 | 6 | IMP GABRIEL VICAIRE | 3 | 95 | 338 | 125000€ | 1316€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DANTON | 4 | 132 | 0 | 209524€ | 1587€ |
2019-10-22 | 7 | RUE DANTON | 4 | 134 | 0 | 180000€ | 1343€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DANTON | 4 | 115 | 0 | 295000€ | 2565€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DANTON | 4 | 128 | 0 | 291400€ | 2277€ |
2021-03-18 | 0 | BD EDOUARD HERRIOT | 5 | 200 | 0 | 281000€ | 1405€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DANTON | 5 | 162 | 509 | 198000€ | 1222€ |
2019-11-14 | 16 | RUE DE LA BASILIQUE | 8 | 206 | 352 | 493150€ | 2394€ |
2019-11-07 | 4 | RUE CHARLES TARDY | 4 | 50 | 139 | 229750€ | 4595€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 183 | 730 | 513000€ | 2803€ |
2019-09-11 | 29 | BD VOLTAIRE | 3 | 72 | 0 | 78000€ | 1083€ |
2019-10-01 | 19 | RUE DES GRAVES | 5 | 90 | 239 | 165350€ | 1837€ |
2022-05-02 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 10 | 292 | 550 | 300000€ | 1027€ |
2019-06-12 | 3 | RUE AMEDEE FORNET | 4 | 82 | 314 | 198000€ | 2415€ |
2019-12-27 | 17 | RUE GEN LOGEROT | 4 | 138 | 305 | 420000€ | 3043€ |
2019-09-19 | 5 | RUE DOC ROUX | 4 | 116 | 209 | 125000€ | 1078€ |
2021-06-10 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 76 | 204 | 279000€ | 3671€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 82 | 312 | 100000€ | 1220€ |
2020-05-25 | 24 | RUE VILLENEUVE | 5 | 114 | 249 | 320000€ | 2807€ |
2023-03-02 | 38 | RUE CHARLES GUILLON | 10 | 312 | 397 | 390700€ | 1252€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES ARBELLES | 4 | 130 | 935 | 347000€ | 2669€ |
2020-04-06 | 7 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 153 | 442 | 286000€ | 1869€ |
2021-03-05 | 9 | RUE GEN DELESTRAINT | 11 | 303 | 898 | 465000€ | 1535€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DU CORDIER | 4 | 98 | 272 | 285850€ | 2917€ |
2019-06-06 | 4 | AV ALPHONSE BAUDIN | 7 | 210 | 97 | 170000€ | 810€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES ARBELLES | 3 | 59 | 585 | 160000€ | 2712€ |
2021-02-27 | 11 | RUE GEN DELESTRAINT | 8 | 225 | 1229 | 570000€ | 2533€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU CORDIER | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DES BLANCHISSERIES | 2 | 70 | 355 | 170000€ | 2429€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DES BLANCHISSERIES | 4 | 150 | 161 | 230900€ | 1539€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DES ARBELLES | 5 | 114 | 507 | 210000€ | 1842€ |
2019-05-14 | 13 | RUE GEN DELESTRAINT | 9 | 279 | 730 | 535000€ | 1918€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DU PONT DES CHEVRES | 2 | 56 | 640 | 85000€ | 1518€ |
2022-07-28 | 22 | AV AMEDEE MERCIER | 5 | 85 | 438 | 185000€ | 2176€ |
2022-05-09 | 23 | RUE DES BLANCHISSERIES | 4 | 111 | 720 | 240650€ | 2168€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 119 | 260 | 230600€ | 1938€ |
2022-01-26 | 1 | RUE JULES GUERIN | 6 | 159 | 931 | 280000€ | 1761€ |
2020-11-12 | 7 | RUE JULES GUERIN | 6 | 122 | 765 | 305000€ | 2500€ |
2021-01-06 | 13 | RUE LAMARTINE | 8 | 178 | 641 | 420000€ | 2360€ |
2020-02-13 | 1 | RUE MARIA GERAL | 4 | 77 | 516 | 175000€ | 2273€ |
2020-07-28 | 21 | RUE DU PONT DES CHEVRES | 4 | 75 | 155 | 101700€ | 1356€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DOC ROUX | 6 | 216 | 240 | 220000€ | 1019€ |
2021-09-27 | 14 | AV JEAN JAURES | 2 | 35 | 0 | 136000€ | 3886€ |
2020-07-28 | 3 | PL DOC TOUILLON | 5 | 118 | 1046 | 269000€ | 2280€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DU CORDIER | 8 | 189 | 1073 | 298000€ | 1577€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DU DOC DUBY | 3 | 77 | 318 | 100000€ | 1299€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 443 | 125000€ | 2083€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DU DOC DUBY | 6 | 92 | 387 | 250000€ | 2717€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 120 | 159 | 240000€ | 2000€ |
2022-05-20 | 16 | RUE LAMARTINE | 6 | 154 | 173 | 634000€ | 4117€ |
2019-10-21 | 113 | RUE CONDORCET | 5 | 125 | 657 | 275000€ | 2200€ |
2019-11-02 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 422 | 177100€ | 2952€ |
2021-04-30 | 26 | AV MAGINOT | 5 | 164 | 1232 | 300000€ | 1829€ |
2022-09-01 | 1 | RUE BOULANGER | 6 | 142 | 414 | 520000€ | 3662€ |
2021-12-17 | 45 | AV DE MACON | 3 | 71 | 53 | 151400€ | 2132€ |
2020-10-02 | 64 | AV DE MACON | 5 | 101 | 126 | 182000€ | 1802€ |
2020-11-26 | 15 | RUE MAGENTA | 9 | 134 | 782 | 81000€ | 604€ |
2020-11-26 | 15 | RUE MAGENTA | 9 | 134 | 782 | 180000€ | 1343€ |
2020-12-24 | 21 | RUE DES ARBELLES | 8 | 245 | 490 | 227800€ | 930€ |
2020-05-18 | 45 | AV DE MACON | 4 | 95 | 65 | 181013€ | 1905€ |
2021-03-30 | 1 | RUE AUGUSTE PERRODIN | 5 | 230 | 666 | 309100€ | 1344€ |
2020-09-30 | 28 | AV JEAN JAURES | 8 | 410 | 335 | 480000€ | 1171€ |
2021-04-06 | 1 | RUE GABRIEL ET CHARLES VOISIN | 7 | 181 | 758 | 350000€ | 1934€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DOC TOUILLON | 6 | 164 | 841 | 308000€ | 1878€ |
2022-07-01 | 8 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 204 | 1570 | 575400€ | 2821€ |
2022-04-29 | 5 | RUE MARGUERITE DE BOURBON | 4 | 87 | 533 | 379000€ | 4356€ |
2020-06-25 | 9 | RUE DOC TOUILLON | 5 | 92 | 810 | 210000€ | 2283€ |
2019-09-06 | 11 | RUE D YPRES | 5 | 85 | 311 | 390000€ | 4588€ |
2020-01-10 | 4 | RUE AUGUSTE PERRODIN | 6 | 112 | 544 | 150000€ | 1339€ |
2020-03-04 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 204 | 345 | 540000€ | 2647€ |
2022-07-22 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 139000€ | 1986€ |
2019-07-15 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2021-03-02 | 1 | RUE DES CRETS | 4 | 60 | 363 | 135000€ | 2250€ |
2022-03-02 | 74 | AV DE MACON | 3 | 60 | 74 | 115000€ | 1917€ |
2021-01-27 | 14 | RUE D YPRES | 4 | 65 | 309 | 191000€ | 2938€ |
2020-10-28 | 13 | RUE TONY FERRET | 5 | 94 | 1069 | 298000€ | 3170€ |
2023-03-16 | 7 | RUE TONY FERRET | 7 | 163 | 1300 | 579000€ | 3552€ |
2022-11-03 | 15 | RUE DU STAND | 3 | 70 | 485 | 240000€ | 3429€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 88 | 424 | 100000€ | 1136€ |
2021-06-01 | 3 | RUE ANTOINE RITTI | 2 | 59 | 621 | 150000€ | 2542€ |
2023-01-10 | 10 | IMP AUGUSTE PERRODIN | 3 | 73 | 616 | 159000€ | 2178€ |
2021-04-23 | 23 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 145 | 682 | 629000€ | 4338€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DOC NODET | 5 | 105 | 240 | 304000€ | 2895€ |
2022-02-23 | 1 | RUE GOUNOD | 6 | 104 | 382 | 310000€ | 2981€ |
2020-01-22 | 11 | RUE REYER | 5 | 78 | 242 | 209950€ | 2692€ |
2022-01-24 | 17 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 115 | 527 | 430000€ | 3739€ |
2020-11-25 | 5 | AV DE L EGALITE | 8 | 190 | 1543 | 223450€ | 1176€ |
2022-07-18 | 7 | BD PAUL VALERY | 6 | 126 | 223 | 317500€ | 2520€ |
2022-08-22 | 61 | AV DE MACON | 6 | 130 | 496 | 247000€ | 1900€ |
2021-01-16 | 13 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 82 | 873 | 236300€ | 2882€ |
2021-08-30 | 25 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 5 | 139 | 1009 | 360000€ | 2590€ |
2019-10-31 | 8 | RUE TONY FERRET | 5 | 170 | 0 | 346200€ | 2036€ |
2021-08-24 | 2 | AV ARSENE D ARSONVAL | 1 | 119 | 1402 | 229000€ | 1924€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 70 | 558 | 160000€ | 2286€ |
2021-01-18 | 105 | AV DE MACON | 3 | 75 | 66 | 125000€ | 1667€ |
2022-03-04 | 22 | BD JULES FERRY | 5 | 95 | 571 | 260000€ | 2737€ |
2022-05-16 | 7 | IMP DES LAZARISTES | 5 | 91 | 313 | 208500€ | 2291€ |
2023-01-16 | 17 | ALL DU MOULIN DE BROU | 5 | 149 | 631 | 397300€ | 2666€ |
2021-09-29 | 12 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 81 | 637 | 240000€ | 2963€ |
2020-08-03 | 14 | RUE MARGUERITE D AUTRICHE | 4 | 110 | 279 | 274200€ | 2493€ |
2019-10-29 | 130 | AV DE MACON | 5 | 96 | 200 | 101000€ | 1052€ |
2021-05-27 | 5 | RUE PARMENTIER | 3 | 64 | 278 | 120000€ | 1875€ |
2022-07-08 | 42 | AV MAGINOT | 4 | 122 | 908 | 225000€ | 1844€ |
2021-02-18 | 10 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 95 | 875 | 265000€ | 2789€ |
2020-08-24 | 21 | RUE DES LAZARISTES | 2 | 58 | 683 | 159400€ | 2748€ |
2020-03-31 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 309 | 532 | 249000€ | 806€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DES BAUDIERES | 5 | 120 | 458 | 155000€ | 1292€ |
2022-06-17 | 73 | AV MAGINOT | 3 | 118 | 0 | 188300€ | 1596€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 149 | 629 | 520000€ | 3490€ |
2020-03-13 | 24 | ALL FRANCOISE GIROUD | 3 | 107 | 361 | 65000€ | 607€ |
2022-11-22 | 24 | ALL FRANCOISE GIROUD | 3 | 107 | 361 | 269900€ | 2522€ |
2020-03-24 | 2 | PL DES CYCLAMENS | 4 | 74 | 296 | 175000€ | 2365€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 4 | 85 | 263 | 170000€ | 2000€ |
2020-07-30 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 4 | 85 | 392 | 242000€ | 2847€ |